Bạch Đằng 1288: nhà đã ra hình, sổ đỏ từng căn sẵn sàng

Bạch Đằng 1288 nằm ở đâu, quy mô thế nào

Dự án nằm trong Khu đô thị mới Bắc Sông Cấm, gần trung tâm hành chính mới của Hải Phòng, và cũng gần những khu dân cư có sẵn — nên xung quanh không phải chỗ mới toanh, vắng người.

Quy mô 13,6 héc-ta với 331 căn thấp tầng, gồm nhà phố liền kề, biệt thự, shophouse và nhà ở xã hội.

Trong khu có kênh Hòn Ngọc đi qua nhiều phân khu, kèm đường nội khu, cây xanh, lối đi dạo và các cây cầu nối hai bên kênh. Mấy cây cầu nội khu có tên riêng: cầu Tình Yêu ở phân khu Phú Quý, cầu Ánh Trăng ở phân khu Như Ý, cầu Hạnh Phúc ở phân khu Cát Tường.

Nhà đã qua phần thô, đang lắp cửa kính

Đây là chỗ khác biệt của dự án này: phần khung đã xong gần hết trước khi mở bán, nên người mua không còn phải đoán qua bản vẽ.

Ra tận nơi thì thấy nhiều dãy đã rõ hình: mặt ngoài, màu sơn, dáng nhà và cửa kính đã khác hẳn lúc còn là khung bê tông. Một số căn đã hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao.

Nhưng đừng hiểu là cả khu đã xong. Có chỗ đi trước, có chỗ vẫn đang thi công. Nói cho đúng: Bạch Đằng 1288 đang ở giai đoạn hoàn thiện — vài căn xong và bàn giao được, còn toàn khu vẫn có phần đang làm.

Sổ đỏ từng căn đã sẵn sàng

Đây là câu khách hỏi ngay sau khi hỏi nhà. Bạch Đằng 1288 sẵn sàng bàn giao sổ đỏ cho từng căn.

Với nhà thấp tầng thì thông tin này quan trọng ngang phần xây dựng: người mua không chỉ hỏi nhà xây tới đâu, mà còn muốn biết giấy tờ lúc nhận nhà có rõ ràng không. Ở đây anh chị xem được cả hai thứ cùng lúc — nhà thật và tình trạng pháp lý của đúng căn đó.

Cảnh quan kênh Hòn Ngọc

Kênh Hòn Ngọc là trục nước đi qua nhiều phân khu trong dự án. Nhờ con kênh này, không gian bên trong thoáng hơn và dễ chịu hơn, chứ không phải chỉ là các dãy nhà thấp tầng đặt nối nhau.

Hiện cảnh quan dọc kênh đã rõ hình. Đường nội khu, vỉa hè, cây xanh và một số hạng mục cảnh quan đã ra dáng một khu thấp tầng có trục nước ở giữa.

Nhưng chưa xong toàn bộ — có khu được làm trước, có khu còn đang thi công. Giang không đưa con số phần trăm cụ thể, anh chị cứ hiểu là cảnh quan đã nhìn thấy được nhưng vẫn đang hoàn thiện tiếp.

Tiện ích: sân thể thao và sân chơi trẻ em đã xong

Sân pickleball và sân bóng rổ đã hoàn thiện. Sân chơi trẻ em cũng xong. Đây là mấy thứ đi vào là thấy ngay: trẻ con có chỗ chơi, người lớn có chỗ tập, cư dân có thêm khoảng ngoài trời ngay trong khu. Các hạng mục tiện ích còn lại vẫn đang hoàn thiện.

Bối cảnh quanh dự án

Dự án gần trung tâm hành chính mới và cũng gần khu dân cư có sẵn — tức là quanh đó đã có người ở, không phải vùng trắng.

Cả vùng Bắc Sông Cấm đang đổi khá nhiều về đường sá, công trình công cộng, khu đô thị và tiện ích. Các dự án quanh đây xong dần thì đi lại thuận hơn, thương mại dịch vụ có điều kiện phát triển, và đời sống cư dân rõ nét hơn. Chuyện này Giang kể kỹ trong bài Khu đô thị Bắc Sông Cấm đã có ai về ở chưa.

Dĩ nhiên Giang không nói cứ gần trung tâm hành chính mới là giá sẽ tăng. Nhưng với người mua nhà thấp tầng, một dự án có nhà thật để xem, cảnh quan nhìn thấy được, tiện ích đã xong, sổ từng căn sẵn sàng và quanh đó đã có dân — vẫn dễ đánh giá hơn nhiều so với dự án còn quá sớm.

Chốt lại

Bạch Đằng 1288 chưa phải dự án xong hẳn, nhưng đã qua giai đoạn chỉ nhìn phối cảnh. Đi xem lúc này anh chị có nhiều thứ thật để soi trước khi quyết: nhà, đường nội khu, cảnh quan, tiện ích và sổ từng căn.

Câu hỏi thường gặp

Bạch Đằng 1288 có quy mô bao nhiêu căn?

Dự án rộng 13,6 héc-ta với 331 căn thấp tầng, gồm nhà phố liền kề, biệt thự, shophouse và nhà ở xã hội, nằm trong Khu đô thị mới Bắc Sông Cấm, gần trung tâm hành chính mới Hải Phòng.

Nhà ở Bạch Đằng 1288 xây tới đâu rồi?

Dự án đã qua phần thô và đang ở giai đoạn hoàn thiện, lắp cửa kính. Nhiều dãy đã rõ hình về mặt ngoài, màu sơn và dáng nhà; một số căn đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao. Tuy vậy toàn khu vẫn còn phần đang thi công.

Bạch Đằng 1288 đã có sổ đỏ từng căn chưa?

Dự án sẵn sàng bàn giao sổ đỏ cho từng căn. Người mua có thể kiểm tra cùng lúc cả hiện trạng căn nhà và tình trạng pháp lý của đúng căn đó.

Trong khu có kênh và cầu gì?

Kênh Hòn Ngọc đi qua nhiều phân khu, hai bên có đường nội khu, cây xanh và lối đi dạo, cùng các cây cầu nối hai bờ. Một số cầu có tên riêng: cầu Tình Yêu ở phân khu Phú Quý, cầu Ánh Trăng ở phân khu Như Ý và cầu Hạnh Phúc ở phân khu Cát Tường.

Tiện ích trong khu đã xong chưa?

Sân pickleball, sân bóng rổ và sân chơi trẻ em đã hoàn thiện. Các hạng mục tiện ích còn lại vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện, cảnh quan dọc kênh cũng chưa xong trên toàn khu.

Bài viết liên quan

• Khu đô thị Bắc Sông Cấm đã có ai về ở chưa
• Trung tâm hành chính mới Hải Phòng đã hoạt động, Bắc Sông Cấm thay đổi gì
• Hoàng Huy Green River: phân khu nào đã bàn giao, phân khu nào còn đang xây
• Hoàng Huy New City tám phân khu, khu nào mua là ở được ngay

Nội dung trong bài là quan điểm cá nhân của người viết, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý. Quy mô, số căn, tên phân khu và tên các cây cầu nội khu theo thông tin dự án đã công bố; hiện trạng theo ảnh flycam ngày 13/7/2026, có thể đã khác ở thời điểm anh chị đọc. Tình trạng pháp lý của từng căn, anh chị nên kiểm tra trực tiếp hồ sơ trước khi quyết định.

Xem video đầy đủ

Giang đi một vòng trong khu và soi từng phần trong video trên kênh Vũ Giang BĐS Hải Phòng.