Hoàng Huy New City tháng 9/2026: ba chỗ đáng xem nhất tháng này

Tiến độ Hoàng Huy New City tháng 9/2026 có gì mới

Khu nào đã xong và đã có người ở thì tháng nào nhìn cũng giống nhau, đó là chuyện bình thường. Thứ đáng nhìn nằm ở mấy chỗ còn dở.

Tháng này ba chỗ đó là: hai ô đất tòa HH3 và HH4 của phân khu Sky Light đã dựng cẩu tháp, cụm tiện ích giữa khu Happy Garden có thêm nhà và sân, và dải đất dọc con kênh bên khu Phú Quý – chỗ suốt từ tháng 6 tới tháng 8 vẫn là bãi đất – nay đã có móng.

Dự án rộng cỡ nào

Hoàng Huy New City nằm ở Thủy Nguyên, rộng gần 50 héc-ta, chia 8 phân khu, chạy dọc đường Đỗ Mười, sát trung tâm hành chính mới ở khu đô thị Bắc Sông Cấm. Chủ đầu tư là CRV thuộc Hoàng Huy Group.

Trong dự án có nhà thấp tầng, bốn tòa chung cư Sky Light và cả nhà ở xã hội. Cộng cả ba loại lại là hơn 4.100 căn, cụ thể 4.189 sản phẩm: 1.185 căn thấp tầng gồm liền kề, shophouse và biệt thự, 2.494 căn hộ chung cư Sky Light, 510 căn nhà ở xã hội. Con số hơn 4.100 là tính cả chung cư và nhà ở xã hội, không phải riêng nhà thấp tầng.

Rộng như vậy nên đi một buổi khó xem hết. Giang đi thẳng vào ba chỗ thay đổi rõ nhất trước.

Sky Light, hai tòa HH3 và HH4 đã có cẩu tháp

Sky Light là phân khu căn hộ, rộng 12,2 héc-ta, gồm 4 tòa cao 33 tầng với 2.494 căn, cộng thêm 247 căn shophouse thấp tầng.

HH1 và HH2 vẫn đang làm phần hầm

Hai tòa HH1, HH2 tháng trước đang làm phần hầm, tháng này vẫn là phần hầm. Máy xúc làm dưới lòng hố, đất đào lên chất thành mấy đống lớn ngay bên cạnh.

Phần hầm là phần làm lâu nhất của một tòa nhà cao tầng, nên hai tòa này tháng nào nhìn cũng na ná nhau. Không phải dự án đứng yên, mà là đang ở đúng đoạn lâu nhất.

Hai ô đất HH3 và HH4 cạnh vòng xuyến

Thay đổi thật nằm ở hai ô đất của tòa HH3 và HH4, đứng hai bên đường Đỗ Mười, ngay cạnh vòng xuyến.

Tháng trước, ô HH3 vẫn là bãi đất trũng còn đọng nước, chỉ có một máy xúc. Còn ô HH4 mới có máy đào đất, một mảng nền bê tông và mấy đoạn cẩu tháp nằm dưới đất chờ dựng.

Tháng này ô HH3 đã dựng cẩu tháp, máy xúc đang đào đất bên trong. Ô HH4 thay đổi nhiều hơn: cẩu tháp đã dựng, dọc mép ô đất phía vòng xuyến đã dựng giàn giáo, đặt khuôn đổ bê tông cho mấy dãy sàn chạy theo mép cong của ô đất, phần giữa ô đã đổ mấy mảng bê tông lớn.

Phần thấp tầng của Sky Light

Dãy shophouse thấp tầng cũng có thay đổi. Tháng trước có một dãy mới xong một lớp sàn trên mấy hàng cột. Tháng này dãy đó đã lên thêm mấy tầng, có giàn giáo bọc quanh, còn mấy ô bên cạnh vẫn là hàng cột với ô móng.

Happy Garden, cụm tiện ích giữa khu có thêm nhà và sân

Chỗ thứ hai là Happy Garden. Giữa khu này là tổ hợp thể thao rộng 1,3 héc-ta, gồm bể bơi người lớn và trẻ em, nhà câu lạc bộ, sân tennis, sân bóng rổ và sân bóng đá.

Tháng trước, ở đó mới có bể bơi đã làm xong phần bê tông và bộ khung thép của sân thể thao, xung quanh vẫn là bãi cát.

Tháng này thì khác thấy rõ. Khối nhà ngay sát bể bơi đã có mái. Quanh bộ khung thép có thêm hai mảng sân đã làm xong mặt nền, dọc đường nội khu quanh đó đã trồng cây. Riêng bộ khung thép thì vẫn chưa lợp mái.

Nhà ở Happy Garden cũng khác tháng trước. Mấy dãy giữa khu đã tháo bớt lưới xanh, mặt ngoài sơn trắng, còn mấy dãy sát đường Đỗ Mười thì vẫn bọc lưới.

Happy Garden có 137 căn, hiện chưa bàn giao. Kế hoạch của chủ đầu tư là bàn giao nhà Happy Garden cùng lúc khai trương tổ hợp thể thao và bể bơi. Nên cụm tiện ích này làm tới đâu là dấu hiệu gần nhất để biết bao giờ khu này nhận nhà. Cụm này xong thì nhà nào có con nhỏ đi bộ mấy phút là tới chỗ bơi, chỗ đá bóng, cuối tuần không phải chở con đi đâu xa.

Phú Quý, dải đất ba tháng chưa xây đã có móng

Chỗ thứ ba nằm ở khu Phú Quý. Đó là dải đất chạy dọc con kênh, dành để xây biệt thự và shophouse Phú Quý. Bên kia đường là dãy nhà khu Nữ Hoàng.

Tháng 6 dải đất này mới san lấp xong, tháng 7 vẫn là mặt bằng, tháng 8 có máy xúc đào bới nhưng chưa xây gì.

Tháng này thì ở đầu dải đã có mấy ô móng xây thành ô vuông cho từng căn, xung quanh lộ lên hàng đầu cọc, máy xúc vẫn đang đào tiếp phía sau.

Khu Phú Quý rộng 4,64 héc-ta, có 85 căn, trong đó 39 căn biệt thự. Với anh chị đang chờ xem biệt thự Phú Quý bao giờ mới làm, mấy ô móng này là dấu hiệu đầu tiên nhìn thấy được tận mắt.

Nữ Hoàng, Hoàng Tử, Hồ Thiên Nga, Vinh Quang và New Star tháng này

Năm khu còn lại tháng này thay đổi ít hơn ba chỗ vừa rồi.

Nữ Hoàng

Nữ Hoàng là khu duy nhất của dự án có giai đoạn 1 đã bàn giao xong và có sổ đỏ. Trong khu bây giờ ô tô đỗ trước cửa, nhiều nhà đã lắp cục điều hòa, bồn nước trên mái. Công viên hồ giữa khu có quảng trường và sân chơi cho trẻ con. Nữ Hoàng giai đoạn 2 thì đang bàn giao, mới được một số căn.

Hoàng Tử

Hoàng Tử rộng 7,7 héc-ta với 333 căn, cũng đang bàn giao một số căn. Tháng này ở công viên giữa khu, chỗ tháng trước còn là nền xi măng đã thành sân chơi cho trẻ con, mặt sân phủ nhiều màu.

Nhận nhà ở Nữ Hoàng giai đoạn 2 hay Hoàng Tử thì khoảng 12 đến 18 tháng sau ra sổ.

Hồ Thiên Nga, Vinh Quang và New Star

Hồ Thiên Nga rộng 6,1 héc-ta với 120 căn, chưa bàn giao. Hồ và đường dạo quanh hồ đã xong từ trước. Thay đổi tháng này nằm ở nhà hàng ven hồ: tháng trước thợ còn làm trên mái, tháng này mái đã xong, xung quanh lắp kính kín.

Vinh Quang rộng 3,56 héc-ta với 103 căn, chưa bàn giao. Các dãy nhà vẫn bọc lưới xanh, phần trên cùng vẫn đang xây, cẩu tháp vẫn đứng giữa khu, nhìn gần như chưa khác tháng trước.

New Star rộng 5,07 héc-ta với 70 căn. Nhiều dãy vẫn bọc lưới xanh, mái vẫn là sàn bê tông, dự kiến bàn giao tháng 12 năm 2027.

Cần nhà ở ngay hay chờ được

Ba chỗ thay đổi tháng này liên quan tới những nhà khác nhau.

Nhà có con nhỏ và chờ được thêm một thời gian thì Happy Garden là khu tháng này thay đổi sát với nhu cầu của anh chị nhất, vì cụm tiện ích ngay giữa khu đang xây dần lên.

Anh chị để ý căn hộ Sky Light thì tháng này cả bốn tòa đều đã có máy làm, riêng HH4 đã có mấy dãy sàn dựng dọc mép ô đất. Nhưng chưa tòa nào lên cao, nên nhận căn hộ vẫn còn tính bằng năm.

Còn ai theo dõi biệt thự Phú Quý thì đây là tháng đầu tiên dải đất đó có móng.

Ai cần có nhà ở ngay thì tháng này vẫn vậy: chọn trong Nữ Hoàng giai đoạn 1, và những căn Nữ Hoàng giai đoạn 2 hay Hoàng Tử đã tới lượt nhận.

Mấy chỗ đang làm xong hết thì Hoàng Huy New City thay đổi gì

Phía Sky Light sẽ khác bây giờ nhiều nhất. Bốn tòa căn hộ ở kín thì dự kiến hơn 10.000 người sống ngay cạnh mấy dãy shophouse thấp tầng, nên mặt phố ở đó mới đủ người để mở cửa hàng, quán cà phê, dịch vụ.

Tổ hợp thể thao Happy Garden mở cửa thì nhà ở Hoàng Tử ngay bên cạnh cũng có chỗ bơi, chỗ chơi thể thao đi bộ tới được.

Còn dải đất dọc kênh bên Phú Quý, bây giờ là công trường, sau này thành một dãy biệt thự và shophouse chạy dọc con kênh, ngay đối diện khu Nữ Hoàng đã có người ở.

Việc nên làm nếu anh chị đang theo dõi dự án này

Thứ nhất, nhìn đúng chỗ: khu đã bàn giao thì tháng nào cũng vậy, thứ cho biết dự án còn chạy hay không nằm ở mấy ô đất đang làm. Thứ hai, nếu quan tâm Happy Garden thì theo dõi cụm tiện ích giữa khu, vì nhà ở đó bàn giao cùng lúc tổ hợp thể thao khai trương. Thứ ba, so với bài ghi tiến độ tháng 8/2026 để tự thấy trong một tháng dự án nhích được bao nhiêu.

Câu hỏi thường gặp

Tiến độ Hoàng Huy New City tháng 9/2026 tới đâu rồi?

Tháng 9/2026 có ba chỗ thay đổi rõ, cả ba đều ở khu chưa bàn giao. Hai ô đất tòa HH3 và HH4 của Sky Light đã dựng cẩu tháp, riêng HH4 đã dựng giàn giáo và đặt khuôn đổ bê tông cho mấy dãy sàn dọc mép ô đất. Cụm tiện ích giữa khu Happy Garden có thêm khối nhà đã lợp mái và hai mảng sân. Dải đất dọc con kênh bên Phú Quý, ba tháng liền chưa xây, nay đã có những ô móng đầu tiên.

Bốn tòa căn hộ Sky Light đang làm tới bước nào?

Tháng 9/2026 cả bốn tòa đều đã có máy móc làm việc. HH1 và HH2 vẫn đang làm phần hầm, máy xúc làm dưới lòng hố. HH3 đã dựng cẩu tháp và đang đào đất bên trong. HH4 đã dựng cẩu tháp, đặt khuôn đổ bê tông cho mấy dãy sàn dọc mép ô đất. HH3 và HH4 mỗi tòa 638 căn. HH1, HH2 có cẩu tháp từ tháng 7 mà tới nay vẫn ở phần hầm, nên chưa tòa nào lên cao.

Khu nào ở Hoàng Huy New City đã bàn giao và có sổ đỏ?

Tính đến giữa tháng 9/2026, Nữ Hoàng giai đoạn 1 là khu duy nhất đã bàn giao xong và có sổ đỏ. Nữ Hoàng giai đoạn 2 và Hoàng Tử đang bàn giao một số căn. Hồ Thiên Nga, Happy Garden và Vinh Quang chưa bàn giao. Sau khi nhận nhà khoảng 12 đến 18 tháng thì ra sổ.

Bao giờ nhà ở Happy Garden được bàn giao?

Happy Garden có 137 căn, hiện chưa bàn giao. Kế hoạch của chủ đầu tư là bàn giao nhà cùng lúc khai trương tổ hợp thể thao rộng 1,3 héc-ta và bể bơi ngay giữa khu. Nên cứ nhìn cụm tiện ích đó làm tới đâu là biết khu này gần tới lúc nhận nhà chưa. Tháng 9/2026 khối nhà sát bể bơi đã có mái, hai mảng sân đã xong mặt nền, riêng bộ khung thép sân thể thao vẫn chưa lợp mái.

Dự án Hoàng Huy New City rộng bao nhiêu và có bao nhiêu căn?

Dự án ở Thủy Nguyên, rộng gần 50 héc-ta, chia 8 phân khu, chạy dọc đường Đỗ Mười ở Bắc Sông Cấm, chủ đầu tư là CRV thuộc Hoàng Huy Group. Tổng cộng 4.189 sản phẩm, gồm 1.185 căn thấp tầng liền kề, shophouse và biệt thự, 2.494 căn hộ chung cư Sky Light và 510 căn nhà ở xã hội.

Dự án này Giang ghi lại theo từng tháng: tháng 8/2026.

Bài viết liên quan

• Hoàng Huy New City tháng 10/2026, tám khu đang ở bốn mức
• Sky Light Hoàng Huy New City: phân khu căn hộ 12,2 héc-ta gồm những gì
• Tiến độ 8 phân khu Hoàng Huy New City tháng 7/2026
• Hoàng Huy New City tám phân khu, khu nào mua là ở được ngay
• Khu đô thị Bắc Sông Cấm đã có ai về ở chưa
• Trung tâm hành chính mới Hải Phòng đã hoạt động, Bắc Sông Cấm thay đổi gì
• Tiến độ đường 2,4km Đỗ Mười ra đảo Vũ Yên tháng 9/2026

Nội dung trong bài là quan điểm cá nhân của người viết, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý. Diện tích, số căn của dự án và từng phân khu theo hồ sơ dự án; trạng thái bàn giao tính đến giữa tháng 9/2026; hiện trạng công trường theo ảnh flycam ngày 13/9/2026 so với ngày 12/8/2026.

Xem video đầy đủ

Ba chỗ thay đổi này Giang đã đi qua từng chỗ trong video trên kênh Vũ Giang BĐS Hải Phòng.