Sol Garden Hải Phòng: ba zone, zone nào đang xây nhanh nhất

Sol Garden là dự án nào

Sol Garden là khu nhà ở thấp tầng nằm trong Khu đô thị VSIP Hải Phòng, quy mô 9,95 héc-ta, gồm shophouse, liền kề, biệt thự và một số căn liền kề kết hợp kinh doanh thương mại.

Vị trí: ngay mặt đại lộ Bắc Nam VSIP

Điểm mạnh đầu tiên của Sol Garden là chỗ đứng. Dự án nằm ngay mặt đại lộ Bắc Nam VSIP — trục đường quan trọng trong khu VSIP, sau này nối thẳng ra cầu Nguyễn Trãi.

Khi cầu Nguyễn Trãi xong, đi từ VSIP và Bắc Sông Cấm về nội đô Hải Phòng sẽ nhanh hơn nhiều. Những dự án nằm trên trục Bắc Nam VSIP vì thế cũng dễ được để ý hơn — cư dân về ở đông thì hàng quán, cửa hàng tiện ích và dịch vụ hằng ngày quanh đó mới sống được. Tiến độ cây cầu này Giang kể trong bài Tiến độ cầu Nguyễn Trãi tháng 9/2026.

Cạnh dự án là hai công viên Central Park và Westland Park, thêm lợi thế nhìn ra sông Ruột Lợn. Với một khu thấp tầng thì mấy thứ này ăn thẳng vào đời sống hằng ngày: chỗ đi dạo buổi tối, chỗ tập thể dục, chỗ cho trẻ con chơi, và khoảng thoáng quanh nhà.

Xem tiến độ dự án thấp tầng, đừng chỉ đếm tầng

Nhiều anh chị hỏi ngay “dự án lên được mấy tầng rồi”. Với Sol Garden thì hỏi vậy chưa đủ.

Dự án làm theo cách đổ bê tông cột, sàn và mái các tầng để xong phần khung trước, sau đó mới xây tường. Nên có những dãy đã lên cao mà chưa xây tường — không phải đứng yên, mà đang ở bước hoàn thiện khung kết cấu.

Thứ đáng nhìn là từng zone đang ở bước nào: khu nào đã ra hình, khu nào đang lên tầng, khu nào còn làm móng.

Zone 1 — khu xây nhanh nhất

Tháng 6/2026, đây là khu ra hình rõ nhất. Nhiều dãy đã lên tầng ba, một số dãy bắt đầu xây tường.

• Nhóm liền kề: LK1 xong tầng hai, đang lên tầng ba; LK2, LK3, LK4 đang xây tầng ba; LK5 xong ba tầng và bắt đầu dựng cột, đổ bê tông cột tầng bốn.
• Khu shop thương mại dịch vụ đang xây tầng hai.
• Nhóm biệt thự: BT1 xong cột, mái ba tầng và bắt đầu xây tường; BT2 phía Central Park đang xây tường; BT3 đến BT6 phần lớn đang làm cột và mái tầng ba; BT7 phía bể bơi xong cột mái tầng ba, chuẩn bị xây tường, còn phía shophouse đang lên tầng hai; BT8 đang đổ mái tầng ba.
• Nhóm shop villa: có căn đang đổ cột tầng ba, có căn đổ cột tầng bốn, có căn bắt đầu làm mái tầng ba.
• Club House của zone 1 đã xong phần khung cột mái và đang xây tường.

Zone 2 — đang ở khúc giữa

Khu này chưa mạnh như zone 1 nhưng đã có nhiều dãy chuyển từ móng lên cột, lên mái tầng một và tầng hai.

• LK6 đang làm mái tầng hai; ba căn shop villa đang lên tầng hai.
• Khu shop thương mại dịch vụ xong móng, đang lên cột tầng một; LK7 cũng vậy.
• LK16 đến LK19 chia nhiều bước: đoạn còn làm móng, đoạn xong cột tầng một, đoạn đang làm mái tầng một.
• BT9 nhiều mức khác nhau: căn đơn lập đang làm tầng hai, khu song lập đang đổ mái tầng một, một số căn mới dựng cột tầng một.
• LK8 đang làm mái tầng một; LK9 xong cột tầng một; BT10 xong móng, đang làm cột tầng một; LK20 và LK21 còn làm móng.

Zone 3 — mới ở bước đầu

LK10 đang làm móng, Club House của zone 3 cũng đang làm móng, các dãy còn lại mới xong mặt bằng.

Gom lại: ba lớp tiến độ

Zone 1 nhanh nhất, nhiều dãy lên tầng ba, có dãy bắt đầu xây tường. Zone 2 đang chạy từ móng tầng một tới mái tầng hai. Zone 3 mới làm móng và mặt bằng.

Chuyện này bình thường với một dự án thấp tầng nhiều dãy nhà — người ta làm theo từng khu, từng dãy, từng nhóm sản phẩm chứ không lên đều cùng lúc.

Điểm tích cực là Sol Garden không còn là mặt bằng trống: zone 1 đã ra hình, nhiều khối đã lên khung, Club House đang sang phần tường. Nhưng cũng phải nói đúng — toàn dự án vẫn chủ yếu ở bước thi công kết cấu và xây thô, chưa phải lúc các dãy cùng làm mặt ngoài, càng chưa phải lúc cảnh quan xong toàn khu.

Ai nên để ý dự án này

Với anh chị muốn nhà thấp tầng trong khu đô thị đã có hạ tầng sẵn, Sol Garden đáng đi xem: đường lớn đã xong, công viên và mặt nước ngay cạnh, và trục Bắc Nam VSIP sau này nối thẳng ra cầu Nguyễn Trãi.

Nhưng cần nhìn đúng hai điều. Một là dãy mình định mua thuộc zone nào — ba zone lệch nhau khá xa về thời điểm. Hai là phần lớn dự án còn ở bước xây thô, nên ai cần nhà ở ngay thì phải hỏi kỹ mốc bàn giao của đúng dãy đó.

Câu hỏi thường gặp

Sol Garden Hải Phòng nằm ở đâu, quy mô bao nhiêu?

Dự án nằm trong Khu đô thị VSIP Hải Phòng, ngay mặt đại lộ Bắc Nam VSIP, quy mô 9,95 héc-ta, gồm shophouse, liền kề, biệt thự và một số căn liền kề kết hợp kinh doanh thương mại. Cạnh dự án là hai công viên Central Park và Westland Park, phía ngoài nhìn ra sông Ruột Lợn.

Sol Garden có mấy zone, zone nào xây nhanh nhất?

Dự án chia ba zone. Tháng 6/2026, zone 1 nhanh nhất với nhiều dãy đã lên tầng ba và một số dãy bắt đầu xây tường, Club House đã xong khung và đang xây tường. Zone 2 ở khúc giữa, chạy từ móng tầng một tới mái tầng hai. Zone 3 mới làm móng và mặt bằng.

Vì sao có dãy lên cao rồi mà chưa thấy xây tường?

Vì dự án làm xong phần khung trước — đổ bê tông cột, sàn và mái các tầng — rồi mới xây tường. Dãy đã lên cao mà chưa có tường là đang ở bước hoàn thiện khung kết cấu, không phải công trường đứng yên.

Sol Garden liên quan gì tới cầu Nguyễn Trãi?

Dự án nằm trên đại lộ Bắc Nam VSIP, tuyến đường sau này nối thẳng ra cầu Nguyễn Trãi. Khi cầu xong, đi từ VSIP và Bắc Sông Cấm về nội đô Hải Phòng sẽ thuận tiện hơn.

Dự án đã hoàn thiện chưa?

Chưa. Tháng 6/2026, phần lớn dự án vẫn ở bước thi công kết cấu và xây thô. Chưa phải lúc các dãy cùng làm mặt ngoài, cũng chưa phải lúc cảnh quan xong toàn khu.

Bài viết liên quan

• VSIP Hải Phòng có đông không: đi một vòng tháng 5/2026 mới thấy
• Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng đã kín nhà máy chưa
• Tiến độ cầu Nguyễn Trãi tháng 9/2026
• Chân cầu Hoàng Văn Thụ nối vào Đỗ Mười, Đông Tây và 9C VSIP
• Khu đô thị Bắc Sông Cấm đã có ai về ở chưa

Nội dung trong bài là quan điểm cá nhân của người viết, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý. Quy mô dự án và loại sản phẩm theo thông tin đã công bố; hiện trạng từng zone theo ảnh flycam tháng 6/2026, có thể đã khác ở thời điểm anh chị đọc. Mốc bàn giao là dự kiến của chủ đầu tư và có thể thay đổi — anh chị nên hỏi lại chủ đầu tư hoặc đại lý phân phối trước khi quyết định.

Xem video đầy đủ

Từng zone và từng dãy, Giang đi soi trong video dưới đây. Mốc tháng sau thì Giang cập nhật trong video tiến độ 3 zone tháng 7/2026.