Central Point Hải Phòng chín toà, hiện mới hai toà lên hình

Central Point Hải Phòng là dự án nào

Central Point nằm tại lô TMDV-05 trong Khu đô thị mới Bắc Sông Cấm, gần trung tâm hành chính mới và nằm trong cụm công trình quanh khu chân cầu Bính.

Đây không phải một khu chung cư thuần tuý. Theo quy mô đã công bố, dự án rộng khoảng 4,7 héc-ta, định hướng chín toà cao tầng với các khối cao từ 25 đến 40 tầng và khoảng 1.500 căn hộ, kèm thương mại, dịch vụ, khách sạn, văn phòng, hội nghị, triển lãm và shophouse.

Nếu làm đủ theo quy mô đó, đây là chỗ vừa có người ở, vừa có người đến làm việc và lưu trú — tức là khu vực có hoạt động cả ngoài giờ hành chính, chứ không chỉ đông vào giờ làm việc.

Chín toà là quy mô, hiện mới hai toà lên hình

Đây là chỗ Giang muốn anh chị phân biệt rõ nhất. Tới thời điểm Giang bay flycam tháng 7/2026, trên công trường mới có hai toà đầu tiên đang thi công nổi, không phải cả chín toà cùng lên.

• Toà quây lưới xanh lá ở phía trước đã có khoảng bốn tầng hoàn chỉnh và đang tiếp tục làm tầng phía trên.
• Toà còn lại đi sau một nhịp: nhìn từ phía trung tâm hành chính thì phần khối đế và những sàn đầu tiên mới bắt đầu hình thành.
• Hai cẩu tháp hoạt động trong công trường; phía dưới còn nhiều chỗ tập kết vật liệu, xử lý nền và làm các phần phụ trợ.

Vì sao chỗ này đáng để phân biệt? Vì khi rao bán, người ta hay nói theo quy mô toàn dự án — chín toà, 1.500 căn hộ. Nhưng thứ quyết định anh chị nhận nhà lúc nào là toà mình mua đang ở bước nào, chứ không phải tổng số toà trên quy hoạch.

Số liệu trong bài này là mốc tháng 7/2026. Giang có quay lại khu này vào tháng 9, tiến độ mới hơn Giang kể trong bài Ba công trình tiện ích Bắc Sông Cấm giờ đang làm tới đâu.

Trường học ngay cạnh đã lên sáu tầng

Ngay gần Central Point là Tổ hợp giáo dục EQuest tại lô I.16. Tới tháng 7/2026, khối nhà quây lưới xanh da trời đã lên sáu tầng nổi, phần khung chính hình thành khá đầy đủ. Nhiều tầng đã xây tường, chia ô cửa, một số mặt ngoài bắt đầu được hoàn thiện. Tầng trên cùng, phần mái, khu sảnh và các hạng mục xung quanh vẫn đang làm tiếp.

Thay đổi đáng kể của lần cập nhật này không chỉ là con số sáu tầng, mà là công trình đã chuyển từ giai đoạn dựng cột, đổ sàn sang xây tường và hoàn thiện từng khu. Hình dáng khối nhà vì thế đã rõ hơn trước nhiều.

Thông tin Giang đang có cho thấy tổ hợp này rộng khoảng 71.559 m², gồm hệ liên cấp và đại học, dự kiến phục vụ khoảng 20.000 người học. Nếu hoạt động đúng quy mô đó thì khu vực không chỉ thêm học sinh, sinh viên, mà còn thêm phụ huynh đưa đón, giáo viên, cán bộ nhân viên và các dịch vụ đi kèm.

Nhưng lên đủ sáu tầng không có nghĩa là sắp hoạt động. Bên trong các khối nhà còn phải hoàn thiện, sân trường, đường nội bộ, cảnh quan và hệ thống kỹ thuật đều cần thêm thời gian.

Nơi mua sắm thì vẫn đang làm móng

Công trình thứ ba trong cụm này nằm gần chân cầu Bính và trục đường 90m: dự án trung tâm thương mại dịch vụ tại lô TMDV-06, diện tích khoảng 2,4 héc-ta, do Công ty Cổ phần Bất động sản Việt Nhật Hải Phòng làm chủ đầu tư.

Có một chỗ Giang muốn nói cho rõ. Nhóm doanh nghiệp bất động sản Việt Nhật từng đứng tên làm nhiều trung tâm thương mại mang thương hiệu GO! ở các tỉnh khác, nên trên thị trường nhiều người đang gọi công trình này là GO! Thuỷ Nguyên. Nhưng tới lúc Giang làm video, phía Central Retail — đơn vị phát triển thương hiệu GO! tại Việt Nam — chưa công bố chính thức tên thương mại của dự án. Vậy nên Giang vẫn gọi đây là trung tâm thương mại gần chân cầu Bính, còn GO! Thuỷ Nguyên mới là cách gọi truyền tai nhau.

Ngoài công trường, công trình đã qua giai đoạn chỉ san nền. Nhiều dải móng, giằng móng và khối bê tông đã đổ khắp mặt bằng, thép chờ xuất hiện khá dày, máy móc và vật liệu bố trí ở nhiều vị trí. Nhưng phần thân thì chưa lên, nên đi ngoài đường nhìn vào dễ tưởng chưa thay đổi gì.

Ba công trình, ba nhịp khác nhau

Xếp cạnh nhau thì thấy rõ: Central Point mới hai trong chín toà bắt đầu tạo hình; EQuest đã lên sáu tầng và chuyển sang hoàn thiện từng phần; trung tâm thương mại vẫn tập trung phần móng, chưa có khối nhà phía trên.

Vậy nên chưa thể nói tiện ích đã theo kịp quy mô nhà ở trong tương lai. Nhưng cũng không đúng nếu nói khu quanh trung tâm hành chính mới chỉ có đường và đất trống. Cả ba đều đã khởi động thật, chỉ là mỗi chỗ một bước.

Thứ còn thiếu là thời gian để ba công trình cùng xong và cùng chạy. Lúc đó khu này mới thực sự có người ở, người học, người làm việc và khách đến mua sắm thường xuyên.

Người tính mua căn hộ ở đây nên nhìn mốc nào

Đừng hiểu đơn giản rằng cứ có trường học hoặc trung tâm thương mại là giá nhà sẽ tăng ngay. Thứ đáng nhìn hơn là khu vực có tạo được nếp sống thật hay không: có cư dân ở, có trường hoạt động, có chỗ mua sắm được dùng hằng ngày.

Với anh chị đang cân nhắc một căn ở Central Point, ba câu nên hỏi cho rõ: toà mình mua là toà nào trong chín toà, toà đó đang ở bước nào, và mốc bàn giao dự kiến so với lúc gia đình cần nhận nhà thì lệch bao nhiêu. Ba câu đó thiết thực hơn con số chín toà rất nhiều.

Câu hỏi thường gặp

Central Point Hải Phòng có bao nhiêu toà, bao nhiêu căn hộ?

Theo quy mô đã công bố, dự án định hướng chín toà cao tầng với các khối cao từ 25 đến 40 tầng và khoảng 1.500 căn hộ, trên khu đất khoảng 4,7 héc-ta tại lô TMDV-05, Khu đô thị mới Bắc Sông Cấm.

Central Point hiện đã xây tới đâu?

Tới tháng 7/2026 mới có hai toà đầu tiên thi công nổi: một toà quây lưới xanh lá đã lên khoảng bốn tầng, toà còn lại mới hình thành khối đế và những sàn đầu. Hai cẩu tháp đang hoạt động trong công trường, chưa phải cả chín toà cùng xây.

Quanh Central Point đã có trường học và trung tâm thương mại chưa?

Cả hai đang xây. Tổ hợp giáo dục EQuest tại lô I.16 đã lên sáu tầng và chuyển sang xây tường, hoàn thiện từng khu. Trung tâm thương mại gần chân cầu Bính tại lô TMDV-06 vẫn đang đổ móng khắp mặt bằng, phần thân chưa lên.

Trung tâm thương mại gần chân cầu Bính có phải GO! Thuỷ Nguyên không?

Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Bất động sản Việt Nhật Hải Phòng, nhóm doanh nghiệp từng làm nhiều trung tâm thương mại thương hiệu GO! ở các tỉnh khác, nên nhiều người gọi công trình này là GO! Thuỷ Nguyên. Nhưng Central Retail chưa công bố chính thức tên thương mại của dự án, nên đó mới là cách gọi truyền tai nhau.

Tổ hợp giáo dục EQuest có quy mô thế nào?

Theo thông tin hiện có, tổ hợp rộng khoảng 71.559 m² tại lô I.16, gồm hệ liên cấp và đại học, dự kiến phục vụ khoảng 20.000 người học.

Bài viết liên quan

• Tiện ích Bắc Sông Cấm tháng 10/2026 còn thiếu gì mới mở cửa
• The Centric Hải Phòng sau gần một năm bàn giao hiện ra sao
• Ba công trình tiện ích Bắc Sông Cấm giờ đang làm tới đâu
• DOJI Dragon 75 Complex Hải Phòng làm tới đâu, quanh đó còn ba mảnh ghép nào
• Trung tâm hành chính mới Hải Phòng đã hoạt động, Bắc Sông Cấm thay đổi gì
• Khu đô thị Bắc Sông Cấm đã có ai về ở chưa
• Cầu Bính hơn hai mươi năm rồi, giờ còn giữ vai gì ở Bắc Sông Cấm

Nội dung trong bài là quan điểm cá nhân của người viết, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý. Vị trí lô đất, quy mô, số toà, số căn hộ và chủ đầu tư theo thông tin dự án đã công bố; hiện trạng công trường theo ảnh flycam tháng 7/2026, có thể đã khác ở thời điểm anh chị đọc. Mốc bàn giao là dự kiến của chủ đầu tư và có thể thay đổi — anh chị nên hỏi lại chủ đầu tư hoặc đại lý phân phối trước khi quyết định.

Xem video đầy đủ

Ba công trình và tiến độ từng chỗ, Giang đã đi soi trong video trên kênh Vũ Giang BĐS Hải Phòng.